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下面附上一則新聞讓大家了解時事



高房價讓人望之卻步，連月入19萬的夫妻想在台北市購屋，都被網友大潑冷水，認為應該等房價再跌才出手。不過房仲業者為小資家庭量身計算後發現，月入19萬想在台北市買到電梯大樓絕對不是夢。

大家房屋企研室主任郎美囝指出，月入19萬的年輕夫妻，每月存下10萬元，只要兩年半就可以存到300萬頭期款，在台北市買到總價1500萬的30坪住宅難度不高。郎美囝估算，以平均貸款利率1.7%、貸款總額1200萬計算，這對夫妻每月房貸負擔不到43000元，仍然可以維持一定水準的生活品質。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐則認為，以家庭月收入的三分之一作為房貸支出計算，只要擁有部分自備款，這對夫妻可以買到總價1700萬到1800萬的電梯大樓，在台北市能搜尋到一千多筆物件。張旭嵐建議，人生第一間房子，很難求又大又新又好，如果一定要選台北市，可以先挑蛋白區、20年以上屋齡的房子，總價門檻比較低，還可以多留一些資金用來裝潢、買家具，打造自己喜歡的居家氛圍。

鉅亨網新聞中心 南海艦隊司令沈金龍中將。 圖片來源：香港明報

在航空母艦「遼寧號」編隊橫跨 4 大海域訓練北上返航之際，中國海軍司令宣告換人，由 60 歲的學者型將軍、南海艦隊司令沈金龍中將，接替年屆 71 歲的吳勝利上將。吳勝利已是超齡服役，他仍保留中央軍委委員職務，預料秋季中共十九大時將會退役。吳勝利剛剛指揮了航母編隊在東海的演習，可謂是「最後風光了一把」。

香港《明報》報導，生於 1956 年 10 月的沈金龍是上海南匯人，歷任海軍北海艦隊驅逐艦第 10 支隊支隊長、旅順保障基地司令、大連艦艇學院院長等職。2011 年出任海軍指揮學院院長，被視為是學者型將軍。2014 年 8 月，由沈金龍擔任編隊指揮官的中國海軍艦艇編隊，首度赴夏威夷參加了美國主導的 2014 年環太平洋海軍演習，同年 12 月他升任南海艦隊司令。

沈金龍在去年 7 月才由海軍少將晉陞為海軍中將，他此次接任海軍司令，被指是「火箭式」躍升。在中美海軍南海對峙的敏感時刻，此次的任命可謂是「火線提拔」，更被視為是中共總書記習近平對軍方十九大人事佈局的開始。

據大陸軍事網消息透露，沈金龍近日已上任。不過沈金龍升任司令，出乎許多人的意料，據熟悉中國軍方人事的人士透露，原來海軍副司令王海接任司令呼聲最高，1960 年出生的王海，比沈金龍還小 4 歲，看來要到下屆才有機會。他這次接替沈金龍任南海艦隊司令。

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